在朱棣的命令下,没多久朱高燨就被侍卫们又请了回来,朱棣见之,顿时恨道:“臭小子,五十万的东西你卖朕一百万,有没有良心?”
朱高燨一听,便叫苦道:“父皇,帐可不是这么算的,须知现在还在购置期,来日还要继续购置土地,一成股份自然不单价值五十万。”
“而且除了购置费之外,还有建设费用,总之,一百万买一成股份,完全没有任何亏损。”
但他如此说着,朱棣却习惯了这个儿子的套路,他发现这个儿子是那种吃软不吃硬的脾气,你一硬,对方只会比你更硬。
可若是你软下来好相劝,朱高燨反倒会和你讲道理,于是他便拉着朱高燨算账,直道:“购置费不说,建设需要的原材料是大明土地产出,自然要算钱,这部分又如何算?”
两父子拉扯了许久,最终由朱棣给出了一个提议,那就是他出一百万贯,占有百分之十五的股份。
除此之外,朱高燨还要另出百分之五的股份,分给朱高炽、朱高煦、朱高燧与朱瞻基等几个兄弟子侄,终归现在是一家人做事,不能只让朱高燨吃独食!
而这个结果自然在朱高燨的意料之内,因为在办事之前,他就已经考虑过房地产的问题,有皇权在背后撑腰,事情自然好办,可也因为皇权力挺,注定了他不可能吃独食。
依照他的想法,可以挪出三成利益来买通朱棣,眼下只用了一半,自然比他预想要好。
不过考虑片刻,他就主动提高给众人的分成,直除了朱棣的私人股份之外,再拿出百分之十分给委员会众人。
即朱棣获取百分之十七,其他人每人获取百分之二,别小看这百分之二,一旦项目建成,那就是几百万贯!
听得这个提议,朱棣方才满意的点头,暗道这小子还算有点良心,挥手让朱高燨离去了。
待得朱高燨离去之后,朱棣这才拿起玉笔,给朱瞻基亲自回了一封亲笔书信解释原委。
说朱高燨琼州重工买地是为了建房,房屋建成之后,委员会有一笔分成,总数在千万贯之多。
信件经得朝廷发出,于两天之后,送到了朱瞻基的临时府邸,看得信件,朱瞻基顿时转忧为喜。
他自然能猜到,是他爷爷去找到了四叔谈判,这才争取来了利益!一看分成就有上千万贯,他便来了精神。
归根究底,小朱同志还是很穷的,眼见自己四叔拿出一千万贯,他自然两眼放光。
有了钱财保底,他也不再追究此事,反倒开始为琼州重工保驾护航,试图助力一下自己这财神爷。
随着他这一无视,琼州重工便收购了大量土地,硬生生将松江府的地价稳定了下来。
而在松江府地价回涨之时,琼州重工又将手伸到了苏州府境内,这是因为随着松江府工厂动工,大量佃户转向了工人,由于工程是按月结,吸引了大量苏州府百姓。
毕竟,依照琼州方面给的工资,每个工人一月可得三贯钱,在大明境内完全属于高薪,对有地的农民吸引不大,可对没地的佃户来说,那就是天降横财。
这也影响了苏州府的土地价格,使得嘉定、宝山、昆山等地的地价纷纷下跌,来到了和松江府同等水平。
面对此状,朱高燨的态度就一个,收!只要是沿江的土地,全部收购,该建厂的建厂,该出租的出租。
但琼州重工收购土地的行为,也带来一个问题,那就是大明朝改制的区域划定为松江府,相邻的苏州府没有相应户籍政策,大量百姓的流动让苏州知府感觉恐慌。
因是明朝户籍极为严格,现在流入了松江府,来日朝廷向他要口赋他该去那里筹钱?
偏偏此时坐镇松江府的是朱瞻基,他一个小小知府,不敢向皇太孙抱怨,于是他便写了一封奏折,将苏州问题递交内阁。
消息来到了内阁,自然也让一众阁臣感觉一阵头疼,改革之前说得好好地,划定区域变法。
可真改起来了,他们才发现哪有那么简单,松江府的变法,不仅会影响隔壁府县的经济,还会影响各地人口流动。
现在的苏州府就是一个例子,如果没有一个更好的户籍政策对接,那日后变法只会乱上加乱。
在意识到问题之后,解缙便召集一众阁臣商议了几天,最终决定上表朱棣,解除扬州府、常州府、苏州府、嘉兴府等地的户籍限制。
为了防止后期广州遇到同样的问题,内阁一并划定了广东、广西、福建等地十几个府的范围,包括北边的应天府,放松这些地方的户籍限制。
至此,大明原本的户籍政策开始松动,从南边的广西开始,再到广东、福建、浙江,东南沿海开始成规模的人口流动,不少原本不满户籍的百姓,都在趁机改变自己的户籍。
这是因为原本大明的户籍制度十分僵化,老朱将百姓简单的分为军、民、匠三大类,三大类之下,分为民户、军户、匠户、灶户、官户、生员户、医户、阴阳户等十几种户籍。
很多百姓一生下来,户籍便被确定,先辈当兵,后代就要当兵,先辈奏乐,后代便要奏乐。
正如朱高燨所,这种政策在王朝建立之初,有利于国家的稳定,可随着王朝逐渐发展,此举便限制了民间的活力。
此时户籍一松动,自然便有了大量变更意向,这也使得基层工作量暴增,自府以下,每个县令都在处理着大量工作。
有工作便有抱怨,由是两广布政司并上福建、浙江布政司联名上书,请求停止放松户籍管理,依旧恢复原状。
对此,老朱的回应就是一顿大骂,直彼等贪功怠政,连带之前琼州战船东进之时的奏报一并发回,责令四大布政司即日整改,并在整改之后上交内阁。
下之意就是工作多你们自己想办法,总之这个户籍政策只会放松,不会再度收紧。
消息传回之后,四大布政司惊惧不已,不敢再拿这些事情劳烦朱棣,只得一层层往下压,让各县令整改工作方式。
此举使得东南沿岸各府县官员叫苦不迭,没了办法,只得上报倭寇犯境,意图减少工作量。
一时间,自然是东南告急,仿佛整个东南之地凭空出现了无数倭寇,可与官府上报的不同,沿路指挥使的报令则是东南安泰。
两方的奏报矛盾,让朱棣暴怒不已,他心想现在他当政,下层都敢如此大胆,若是后代子孙软弱一些,岂不是要被这些官员玩弄于鼓掌之间?
在经过深思熟虑之后,他索性令锦衣卫指挥使纪纲南下巡查,凡是发现再有奏报倭寇不见倭寇踪迹者,斩立决!
纪纲领命之后当即带着锦衣卫南下巡查,同时放出了锦衣卫南下的消息,霎时间东南官场人人自危,无不畏惧锦衣卫声势。
可在纪纲南下之际,朱高燨却给朱棣上了一个密折,要求朱棣派遣内官悄悄南巡,与纪纲一明一暗两方共查。
朱棣看了密折,便觉甚合心意,令麾下太监刘永诚悄悄带着一群内宫小太监以暗访形势跟在纪纲身后。
就这样,时间匆匆而过,时间辗转来到了八月份,伴随着深秋到来,郑和的船队也到了启程之时。
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