康泰平点点头拿出笔记本说道：“嗯，您说，我记着。”

李衍：“首先最好是能停车，交通要好一点，小车进出没问题。二是最好是三层或者是四层，装修嘛还是不要太差。我要求和房东签一手合同，租金可以年付。水电什么的都要通，差不多就这些了。”

康泰平记录好后，点点头道：“嗯，您的要求我记号了，您和您爱人先喝口水，我去看看房源啊。”

等康泰平离开后，舒琴俏脸微红地看着李衍。

她想问刚才人家误会我们的关系，你为什么不解释啊？

可是话到嘴边却又说不出来了。

觉得其实这个误会也不错。

李衍看到舒琴这个模样，他也不点破。

“你打开电脑，在某宝上搜索一下这几样东西，看看卖得多不多，还有他们的关键词什么的都记录下来。”

“哦，好。”舒琴很快打开电脑。

目前，李衍打算先铺上腊肉、火腿、核桃、茶叶、坚果等产品。这几样都是临市的特长产，等后面舒琴能完全支撑起网店后铺上其他的货。

农产品有很多的，一时间根本就卖不过来。

12年的网上购物已经有一定规模了，所以要看看这几样产品卖得怎么样。

有哪些店在做，做得好不好。

还有就是看看人家是怎么装修店铺，怎么搞关键词等。

新店嘛，要想快速起来，也得借鉴一下。

舒琴搜索之后，发现某宝上还是有几家同类型的店铺。

不过是以湘省，川省那边居多。

云省的店铺很少，有几家，量一般般。

“嗯，你看看这家，还有这家，他们的销量不错。看看人家是怎么装修店铺的，还有做哪些活动关键词是什么。”李衍指了几家销量很不错的同类型店铺。

“对了，你还要学会p图技能，还有要学一下怎么写文案。”在没有成熟的运营团队之前，这些技能舒琴都必须要会。

舒琴点点头道：“嗯，我知道的，我最近就在学了。”

李衍不断地告诉舒琴新店的注意事项等等。

过了一会儿，康泰平走了出来。

他脸色有些古怪。

李衍注意到后询问道：“是没有这种条件的房吗？”

康泰平摇摇头道：“不是，您说的条件这边刚好有一套民宅满足条件，就是情况有点复杂。”

“情况复杂？”李衍不由得想到该不会是那栋楼里死过人吧。

“死过人？”他直接询问。

康泰平又摇摇头道：“那倒没有，那栋房子一共是四楼，装修也不错，交通也方便。就是那里有个人很麻烦，房东就是因为那个人才要把房子给租出去的。”

“人很麻烦？”李衍多少有点不解了。

康泰平点点头道：“李先生，要不我带您过去看看房，到时候您再决定要不要租？”

李衍见康泰平这个样子，心中倒是有了几分兴趣。

“行吧，那就过去看看。”

他倒是要看看这房子是怎么个特殊法。

“你指路，坐我车过去吧。”既然康泰平说那里交通也方便，那李衍就开着车过去，正好实际检验一下交通情况。

康泰平坐上车后，眼神中不免带着几分羡慕。

他高中毕业就来到城里打工，为的就是有朝一日能赚到钱，混出头。

到时候开一辆豪车回家，那肯定能收获村中人的羡慕称赞。

“李先生，您年纪轻轻就这么成功，还有个这么漂亮的爱人。不知道您是做方面生意啊？”问出客户的职业，这是一个合格房产中介必备的。

知道客户的职业后，他们可以从职业上判断这个客户的经济实力、社会地位等等。

这样会方便他们更好地拉进关系，最后成交。

李衍哪里会不知道康泰平的心思，他随口说道：“在家待不住，出来随便混口饭吃，前面左转是吧？”

康泰平点点头道：“对，这里左转，然后一直往前，再右转就到了。”

很快就到了康泰平所说的房子位置。

不得不说，远远看着这栋民宅还不错。

一共四层，还有一个小院子。

小院子中还栽种着不少的绿植，装修偏向中式风但又掺杂了一些民国时期北欧风格的味道，看得出房主在这方面是花了不少心思的。

对这一栋小楼，李衍是比较满意的。

他可以把顶楼作为自己的办公室和住房，一楼作为生活区，二三楼作为办公区。

就这么看好像也看不出来这房子有什么不同啊，按道理来讲在北市区这种房子应该是不缺人租的吧。

就在李衍打量房间的时候，忽有一个身材肥硕的短发年纪约莫50多岁左右的女人朝他们走了过来。

“这房子死过人，你们不要租。他们一家都不是好人，赶紧走。”女人双手叉腰，扯着嗓子大喊道。

而她则是直接就挡在了大门口。

康泰平见到这个女人，一阵的头大。

没想到她一直在这里蹲守着，又来了。

简直就是滚刀肉，令人头疼。

李衍微微皱眉，这女人，哦不，应该是老奶。

实在是云城四区的独有特产，十多年后被称之为超雄老奶。

显然，这位就是。

“赶紧走，他们一家都是烂屎，你们不要看了。”女人指着李衍他们，让他们赶紧走。

看样子这家人和这个超雄老奶似乎是有矛盾啊。

他询问康泰平道：“这就是你说的特殊情况？”

康泰平点点头，小声对李衍说道：“就是她，她不让人租这家人的房子。要是我们进去看房子，她还会用朝你扔垃圾，追着你骂。有一次人家差点要租房子了，她直接端着一盆尿泼人。报警了也没有用，这附近的帽子叔叔对她也很头大。”

这么雄的吗？

李衍心中下意识的一抽，这家人是怎么得罪她了？这是挖了人家祖坟了吗？

“还不走噶？你们噶不是听不懂人话？赶紧走，再不走我就用尿泼你们了。”超雄老奶见李衍还在伸着脖子看房子，顿时就火冒三丈。

她绝对不会让任何一个人租房，就是要让这家人租不出去。

李衍无奈地撇撇嘴，遇上这种人，还真的是头疼。

舒琴哪里见过这阵仗，吓得不自觉的朝李衍身后躲了躲。

“李衍，她好凶啊，要不算了吧。”

“走吧，我们。”他也不和这超雄老奶理论，因为吵不过啊。

真要是人家撒起泼来，那他直接毫无办法。

对这个结果，康泰平早有预料。

他点点头道：“李先生，我再给您看看其他房子吧。”

李衍没有回答，而是等车子开出一截后对康泰平说道：“你约一下房东，我想和他谈谈。”

康泰平一愣：“李先生，你要租这房子？可是那个老奶她说不通啊，你要租了只怕她会每天用垃圾堵门，搞不好还会用粪水泼人。”

实在是被这个超雄老奶搞怕了，康泰平都不掩饰了，直接说了前面租客的下场。

李衍笑了笑道：“先谈谈吧，要是价格合适可以租。”

一开始，李衍也是觉得有这么一个超雄镇守着，这房子谁租谁倒霉。

可是他转念一想，这房子估计房东很想租出去，价格会很低。

而他刚好有了个想法，一个对付这个超雄老奶的想法。', '')