“吴总、余总，你们可能会担心成本的问题，但是羊毛出在羊身上，这些都是可以从物业费里出，这也是为了提高小区的居住舒适度。”“据我所知，全国没有一个小区会为了业主身体锻炼这么做，正泰房产公司做了，这是头一份。”

“现在房地产已经不是只盖房子这么简单，地价高企，房价势必也要高，但是要让业主心甘情愿地购买这个高价房子，这房子必然要有可取之处。”

“我看到过一个报道，说是京城的一所贵族学校，为了让学生在雾霾天也能运动，就是把操场全部封起来，运用最先进的空气过滤系统，所以，即便每个月向学生收取几百元的空气净化费，家长也愿意。”“正泰房产即将交付的小区要是上了这么一套系统，一定要运用所有的手段进行炒作，这个大棚运动场的费用，都会从未来的公司收益中拿回来，这对于公司品牌建设是一个绝佳机会。”

毫无疑问，周天元的话真的打动了吴婉菁的心，现在房地产开发的确艰难，小型房产开发商早已退出市场。

因为没有银行的输血，房产公司开发一个上规模的小区，那真是填不完的无底洞，所以，现在的地产商大部分都是血拼后剩下的，可是要想在这些存量的开发商中活下来，不搞出一点贴心的服务是不可能真正留住业主。

吴婉菁笑道：“不管这套系统上不上，单单是周秘书这番话，就让我很感动，我如果是来参观房子的，很可能就买了。”

王淑娟打算让周天元想尽办法巴结上吴冠宏，但是周天元明白一个男人和一个对自己观感不好的男人套近乎，成功率实在太低了，尤其是像吴冠宏这样无欲无求的男人，那简直是自找难堪。

所以，既然吴婉菁在海光市，而且吴婉菁与吴冠宏关系很暧昧，那么周天元怎么巴结上吴婉菁，怎么让吴婉菁真的为自己说话，而且是心甘情愿的那种，这就要动脑子了。

现在一件产品是不是真的好，就看你买了这件产品后是不是情不自禁的想要发个朋友圈，是不是心甘情愿的想要炫耀周围的朋友。

其实人和产品一样，如果能让接触你的人心甘情愿的为你做广播，为你介绍人脉，想要把你推出去，介绍给自己的朋友，这才是成功的一次接触。

无论是吴婉菁还是吴冠宏，这些人都是人精，在这些人面前，周天元觉得任何小把戏都没用，最好的方式就是诚实和有能力、有想法，真实的把自己展现给吴婉菁，让吴婉菁认可自己。

在接下来的时间里，只要有机会，吴婉菁肯定就会想到他，想到他就想到周天元曾经说的那些话，这些都会在不知不觉中影响到吴冠宏的判断。

周天元接下来的一番建议后，吴婉菁最终拍板：“做到就说做到，做不到就算了，不要给我模棱两可的答案，我现在已经开始运作正泰房产公司的上市问题。”

“周天元说的不错，我们需要噱头、需要话题，不单单是公司的利润，还得考虑公司的影响力和品牌力。”

“余总，你告诉我，你需要多少时间能把正泰房产做到全省地产第一品牌，让大家提到房地产就能想到正泰房产？”

余得火回应道：“吴总，这个不好说，我也不敢保证，品牌这东西靠的是长期积累，要在短时间内起效，不好办。”

吴婉菁接着问道：“如果是用周天元的办法？口碑能迅速积累起来吗？”s