学院路中段。

一辆一二五摩托车停在路边。

“他就是王大海。”杜海洋低声道，转身走进自己的早餐店。

王鹏向王大海看去，这人是身高一米七左右，身材像水桶，将军肚几乎撑断腰带。

一脸横丝肉，带着棕色太阳镜，坐在摩托车上向王鹏招手。

片刻，递给王鹏一支烟，“鹏老弟，咱俩都姓王，五百年前是一家。”

王鹏笑着道，“我向左邻右舍打听过，他们的房租都是二百，所以我只给二百。”

王大海冷笑一声，摘下眼镜看杜家早餐店，眼里闪过一丝怨毒。

“鹏老弟，我的房在学院路中段，地势比他们好太多。”

“房租每年二百五十元，至少租三年，低于三年我不租。”

“还有，咱们必须签租房合同，如果中途退租，我可以退给你百分之十的租金。”

一口气说完，王大海笑眯眯看着王鹏。

王鹏仔细考虑他的话，签合同是肯定的，中途退租给租客百分之十的租金，这就很难得。

大多数情况下，房东不会退任何房租，甚至千方百计退租房押金，比如提灯定损。

如果没有提前从早餐店了解王大海，王鹏会觉得他是个老实人。

现在嘛……

王鹏严肃道，“每年二百元，我租四年，可以跟你签合同。”

“行，就这么说定了。”王大海掏出钥匙开门，“鹏老弟，看房子吧。”

他回答得太果断，好像根本不在乎二百元的差价。

王鹏愈发怀疑他有见不得人的手段。

这门面房一百平米左右，足够烟酒店起步，上下两层，上面可以住人。

水电齐全，楼上家具只有两张小床。

王鹏很满意，两人商量了很久，终于签下租房合同，双方签名盖手印。

八百元房租交给房东，王鹏觉得自己赚到了。

这里挨着省城大学，交通十分便利，房租肯定会逐年上涨。

“鹏老弟。”王大海笑着道，“祝你生意兴隆，以后咱哥俩多亲近。”

“好的，以后多亲近。”王鹏跟他握手。

两人又聊了几句，王大海骑着摩托车走人。

王鹏准备给杜磊打电话，让他过来装修店铺，早餐店杜老板过来搭讪。

杜海洋道，“鹏老弟，我给你说上一个租客的遭遇，你参考一下。”

王鹏来了兴趣，请他进屋说话，再递给他香烟。

杜海洋道，“那小伙子叫小明，做的是烟酒副食，为人十分和气，跟王大海签了四年合同。”

“开业后不久，就会很多小混混过来找麻烦，他们就在门口一站，搞得小明没法做生意。”

“小明数次报警，但小混混不打人，也不骂人，警察也没什么办法。”

王鹏皱眉头，脑海里有了画面。

七八个黄毛混混站在烟酒店附近，正常人避之不及，谁还敢进店买东西？

杜海洋又道，“生意做不下去，小明只能转让，但是没人敢接手，因为大家都怕小混混。”

“小明无可奈何，只能捏着鼻子认倒霉，哀求王大海退给他一成房租。”

“黄大海同意，租房合同作废，他继续出租门面房，等待下一个倒霉蛋。”

说到这，杜海洋心生怜悯，觉得王鹏就是倒霉蛋。

王鹏笑了，原来王大海玩的是这个套路，可惜，他这次踢到铁板上了。

小叔李克拥虽然只是交警，但他的人脉很广，平安市、平安县公安局都有他的朋友。

对方这种小混混，小叔的手段更多。

按照杜海洋的描述，小混混只会在烟酒店开业后出现，布局时间很足，王鹏不担心。

“老弟啊，赶快去找个靠山，我只能跟你说这么多。”杜海洋说完，转身走进早餐店。

王鹏淡淡一笑，去附近找个公用电话，拨号打到李克拥家。

半个小时后，杜磊坐着三蹦子来到。

“磊哥，这就是我的小店，装修和货架就交给你了。”

王鹏说道，“装修费控制在三千元之内。”

杜磊从兜里掏出纸笔，马上制定装修方案。

贴什么样的地板，刷什么样的漆，做什么样的广告牌。

最后一合计，把装修成本压缩到了两千元，王鹏心中大喜。

杜磊道，“鹏哥，咱们的店名叫什么？”

王鹏一愣，笑着道，“就叫兄弟烟酒店，在招牌上加一句话，用真品换真心。”

“用真品换真心。”杜磊仔细品味，良久，沉声道，“说起来简单，做起来难啊。”

王鹏道，“如果做起来简单，我就不会把它写在招牌上。”

“嘿嘿。”杜磊笑着道，“行，装修就交给我吧，包你满意。”

王鹏给他两千块钱，“我想办法把酒证，烟证，营业执照办下来，尽量在开学之前开业。”

“没问题。”杜磊拍拍胸脯，保证道，“我这边绝不给你拖后腿。”

省城大学开学前第三天，兄弟烟酒店正式挂牌营业。

开业第一天，王鹏早早开车来到店里，跟杜磊开门做生意，一起把卫生收拾干净。

杜磊十分开心，今天是他正式上班的日子，每个月工资八百元。

省城的平均工资是四百元，但鹏哥喜欢开高工资。

当初在平安县，跟着他干了三年的白洁，月工资就是八百元，最后还给了四千元的遣散费。

李明珠闷闷不乐，从早上到现在，一直轻皱着眉头。

今天不是她的生理期，王鹏小声道，“老婆，你怎么了？”

“没事。”李明珠摆摆手，轻声道，“我在考虑一些事情，思来想去都想不明白。”

王鹏挠挠头，“说出来呗，我可以帮你出主意。”

李明珠突然似笑非笑，柔声道，“女人之间的战争，你能出什么主意？”

王鹏果断闭嘴，既然是女人之间的战争，最好不要参与。

三人从早上七点等到上午十一点，愣是没人进店购物。

杜磊心急如焚，“鹏哥，怎么回事啊？怎么还不开张？”

王鹏道，“别着急，心急吃不了热豆腐。”

身为十八岁的老生意人，他知道着急也没用。

就在这时，一个中年人进店。

杜磊急忙迎上去，笑着道，“大叔好，您想要点什么？”

大叔没有回应，慢慢走到烟柜前，看着各种各样的香烟。

杜磊笑着道，“大叔啊，您想抽什么烟？”

片刻，大叔指着黄色蝴蝶牌香烟，“这个烟是真货吧？”

“保证真货。”杜磊拍拍胸脯，指着墙上的宣传画，“大叔，以真品换真心是我们的服务宗旨。”

大叔冷笑一声，“每个老板都这么说，呵呵……”

片刻，他沉声道，“小伙子，我买这包烟，如果是假烟，怎么办？”

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